Dwa niezależne pokoje, balkon, oddzielna kuchnia i lokalizacja w centrum Koła to mieszkanie daje dobrą bazę do stworzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb.
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 37,93 m², położone przy ul. Sienkiewicza w Kole. Lokal znajduje się na 3. piętrze czteropiętrowego budynku i jest dostępny od zaraz.
Mieszkanie wymaga remontu, co warto potraktować jako możliwość urządzenia całej przestrzeni od podstaw. Nowy właściciel sam zdecyduje o standardzie wykończenia, kolorystyce oraz charakterze wnętrz, bez konieczności dopasowywania się do aranżacji wykonanej przez poprzednich mieszkańców.
Dużym atutem pozostaje funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń. Dwa niezależne pokoje pozwalają wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej.
Salon o powierzchni około 14,3 m² daje miejsce na część wypoczynkową i jadalnianą. Bezpośrednio z salonu prowadzi wyjście na balkon, który zapewnia dodatkową przestrzeń na zewnątrz.
Drugi pokój można przeznaczyć na sypialnię, pokój dziecka lub gabinet do pracy. Znajduje się w nim duża szafa w zabudowie, która zapewnia sporo miejsca do przechowywania i pozwala lepiej wykorzystać powierzchnię mieszkania.
Kolejnym atutem jest oddzielna, widna kuchnia. To rozwiązanie dla osób, które preferują klasyczny podział pomieszczeń i chcą zachować strefę przygotowywania posiłków niezależną od salonu.
Układ mieszkania uzupełniają łazienka oraz osobne WC. Na podłogach znajduje się parkiet, który można uwzględnić przy planowaniu przyszłego remontu.
Do lokalu przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń na rzeczy sezonowe, rower, sprzęt sportowy czy przedmioty, których nie trzeba przechowywać w mieszkaniu.
Budynek
Nieruchomość znajduje się w czteropiętrowym bloku po termomodernizacji. Budynek jest w bardzo dobrym stanie, a wejście zabezpieczone jest domofonem.
Mieszkanie jest lokalem środkowym, co ogranicza liczbę ścian zewnętrznych. Zamontowane są okna PCV, ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej, a ciepła woda dostarczana jest z wodociągu. W mieszkaniu nie ma instalacji gazowej.
Budynek nie posiada windy.
Lokalizacja
Centrum Koła to jeden z najważniejszych atutów tej oferty.
Położenie przy ul. Sienkiewicza pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury i wygodnie organizować codzienne obowiązki. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, bank oraz komunikacja miejska.
Centralna lokalizacja nie oznacza przy tym rezygnacji ze spokojnego otoczenia. Cisza i spokój w połączeniu z dostępem do najważniejszych punktów miasta sprawiają, że jest to miejsce odpowiednie zarówno do codziennego życia, jak i zakupu z myślą o przyszłym wynajmie.
Dwa niezależne pokoje mogą sprawdzić się w przypadku singla, pary lub niewielkiej rodziny. Z kolei lokalizacja w centrum i funkcjonalny układ pomieszczeń mogą zainteresować również inwestora poszukującego mieszkania do remontu i późniejszego przeznaczenia na wynajem.
Najważniejsze informacje
Powierzchnia: 37,93 m²
Liczba pokoi: 2
Salon: ok. 14,3 m²
Piętro: 3/4
Stan: do remontu
Balkon: tak, wyjście z salonu
Kuchnia: oddzielna, widna
Łazienka: tak
WC: osobne
Piwnica: tak
Szafa w zabudowie: w drugim pokoju
Okna: PCV
Budynek: po termomodernizacji
Położenie lokalu: mieszkanie środkowe
Ogrzewanie: miejskie
Ciepła woda: z wodociągu

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
Opłaty administracyjne: ok. 700 zł
Dostępność: od zaraz

Dwa pokoje. Balkon. Oddzielna kuchnia. Centrum Koła. Mieszkanie wymaga remontu, ale funkcjonalny rozkład daje solidną bazę do stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu życia lub przygotowania nieruchomości pod przyszły wynajem.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji.
Kontakt
Freedom Nieruchomości Teresa Matuszak
ul. Włocławska 6,
62-600 Koło
Freedom nieruchomości Konin
ul. Spółdzielców 3/7
62-510 Konin

Jeśli zakup tej nieruchomości obejmuje sprzedaż innej lub zaciągnięcie kredytu oferujemy wsparcie w całym procesie.
Dlaczego warto kupować z Freedom Nieruchomości:
pełne bezpieczeństwo transakcji dzięki polisie OC,
wszystkie oferty sprwdzone pod względem formalno-prawnym.
Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podanego przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.