Mieszkanie, własny ogródek i dodatkowe pomieszczenia gospodarcze w centrum miasta to połączenie, które pojawia się na rynku niezwykle rzadko. Jeśli szukasz mieszkania oferującego znacznie więcej niż standardowy lokal, ta nieruchomość przy ul. Nowy Rynek 6 w Kole zasługuje na szczególną uwagę.
Lokal mieszkalny nr 1 znajduje się na parterze budynku z poddaszem użytkowym na pietrze w doskonałej lokalizacji zapewniającej szybki dostęp do sklepów, punktów usługowych, urzędów, placówek edukacyjnych oraz komunikacji miejskiej. Centrum Koła pozwala korzystać z wszystkich udogodnień miasta bez konieczności codziennych dojazdów, a jednocześnie cieszyć się prywatną przestrzenią, jakiej często brakuje w typowych mieszkaniach.
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 36,89 m² i obejmuje funkcjonalny układ pomieszczeń:- wiatrołap o powierzchni 2,97 m²,
- kuchnię o powierzchni 4,57 m²,
- przestronny i ustawny pokój dzienny o powierzchni 24,20 m², który z łatwością można zaaranżować na wygodną strefę wypoczynku oraz część sypialnianą,
- łazienkę o powierzchni 2,17 m²,
- korytarz o powierzchni 2,98 m².

Największym wyróżnikiem tej nieruchomości jest poddasze o powierzchni 18,07 m², do którego prowadzą schody dostępne wyłącznie z mieszkania. To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako garderobę, pracownię, magazyn, miejsce do przechowywania lub zaadaptować zgodnie z własnymi potrzebami. Poddasze stanowi ogromną wartość użytkową i znacząco zwiększa funkcjonalność całej nieruchomości.
Do wyłącznego korzystania właściciela pozostają również dwa pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni 5,65 m², idealne do przechowywania rowerów, narzędzi, sprzętu sezonowego czy wyposażenia ogrodowego.
Wyjątkowym atutem pozostaje także ogródek o powierzchni aż 343 m² przeznaczony do wyłącznego korzystania przez właściciela lokalu. To przestrzeń, która może stać się miejscem rodzinnego wypoczynku, strefą relaksu, ogrodem warzywnym, miejscem spotkań przy grillu lub bezpieczną przestrzenią do zabawy dla dzieci.
Łącznie wraz z pomieszczeniami przynależnymi nabywca otrzymuje do dyspozycji aż 60,61 m² powierzchni pozostającej do wyłącznego korzystania. Takie połączenie prywatnego strychu, dużego ogródka oraz dodatkowych pomieszczeń gospodarczych sprawia, że nieruchomość łączy zalety mieszkania z komfortem użytkowania zbliżonym do niewielkiego domu.
Udział w nieruchomości wspólnej wynosi   .
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji.
Kontakt
Freedom Nieruchomości Teresa Matuszak
ul. Włocławska 6,
62-600 Koło

Jeśli zakup tej nieruchomości obejmuje sprzedaż innej lub zaciągnięcie kredytu oferujemy wsparcie w całym procesie
dlaczego warto kupować z Freedom Nieruchomości
bezpłatna pomoc przy większym obciążeniu kredytowym,
preferencyjne warunki u notariusza,
pełne bezpieczeństwo transakcji dzięki polisie OC,
doradztwo prawne i pośrednie agenta,
wszystkie oferty uczestnictwa pod względem formalno-prawnym.
Z Freedom Nieruchomości masz bezpieczeństwo transakcji profesjonalnej transakcji.
Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podanego przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )