Wyjątkowa działka w samym sercu Koła idealna pod inwestycję usługowo-handlową!
Działka nr 22/1 o powierzchni 400 m² położona jest w doskonałej lokalizacji przy ul. 3 Maja, w centrum miasta Koła (powiat kolski, woj. wielkopolskie). Nieruchomość przylega bezpośrednio do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej, co gwarantuje świetny dostęp komunikacyjny.
Otoczenie z potencjałem.
Od północy działka graniczy z malowniczym Parkiem Moniuszki idealnym miejscem na spacer lub rekreację. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz liczne punkty usługowe i handlowe, takie jak restauracje, hotel, gabinety lekarskie, salony urody, myjnia samochodowa czy Komenda Policji. Na przeciwko nieruchomości przebiega główna ulica handlowa miasta ul. Toruńska, stanowiąca centrum życia miejskiego i biznesowego Koła.
Pełne uzbrojenie i dogodny kształt.
Nieruchomość ma korzystny, zbliżony do kwadratu kształt i płaskie ukształtowanie terenu. Jest to działka gruntowa zabudowana i w pełni uzbrojona z dostępem do energii elektrycznej, wody bieżącej i drogi utwardzonej. Dzięki temu stanowi doskonałą bazę pod dalszy rozwój inwestycji.
Zgodność z planem zagospodarowania.
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Koła (uchwała nr LXII/624/2023 Rady Miejskiej Koła z dnia 29 marca 2023 r.) teren ten przeznaczony jest pod usługi, handel, zabudowę miejską oraz rekreację. Daje to szerokie możliwości wykorzystania od działalności komercyjnej po obiekty publiczne czy przestrzeń biurową.
Bez obciążeń i gotowa do sprzedaży.
Nieruchomość wolna od jakichkolwiek obciążeń i zobowiązań. Dzięki swojemu położeniu w jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów miasta, działka stanowi idealną propozycję dla inwestorów, którzy poszukują prestiżowej lokalizacji z ogromnym potencjałem biznesowym.
Nie przegap tej okazji zainwestuj w sercu Koła!
Skontaktuj się z nami już dziś i dowiedz się więcej o tej wyjątkowej ofercie.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )