Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem usługowym z projektem i pozwoleniem na rozbudowę budynku na przedszkole, zlokalizowana w mieście powiatowym Koło przy ul. Perłowej.
Opis budynku:
Budynek wolnostojący, parterowy, o powierzchni użytkowej 368 m2, z wydzielonymi pomieszczeniami przystosowanymi na przedszkole, składający się z: sali zabaw nr 1 (47,10 m2), sali zabaw nr 2 (47,10 m2), Sali zabaw nr 3 (24,74 m2), hallu/poczekalni/szatni (21,86 m2), hallu/poczekalni/szatni (40,81 m2), hallu (6,73 m2), pokoju dyrektora (12,72 m2), pokoju administracyjnego (12,72 m2), pokoju personelu (14,16 m2), świetlicy/jadalni (34,83 m2), rozdzielni posiłków (14,27 m2), zmywalni ( 3,28 m2), pomieszczenia socjalnego (7,03 m2), magazynu leżaków (3,32 m2), pomieszczenia porządkowego (1,87 m2), punktu porządkowego, wiatrołapu, 6 x WC, magazynu gospodarczego (23,46 m2), kotłowni (11,34 m2).
Budynek murowany z cegły i suporeksu, w stanie surowym otwartym, z wykonanymi tynkami wewnętrznymi, częściowo posadzkami oraz instalacjami elektryczną i wod. kan. Mury zewnętrzne ocieplone styropianem 12 cm, otynkowane i pomalowane. Stropodach pokryty papą termozgrzewalną z obrzeżami wykończonymi dachówką i podbitką PCV.
Media: woda z sieci miejskiej doprowadzona do budynku, kanalizacja do szamba, gaz z sieci w drodze, prąd.
Powierzchnia i zagospodarowanie działki:
Działka o powierzchni 0,2746 ha ogrodzony siatką leśną oraz płotem betonowym z jednej strony, z bramą wjazdową dwuskrzydłową na słupkach murowanych. Teren działki częściowo utwardzony płytami betonowymi i kostką brukową.
Dojazd do nieruchomości krótkim odcinkiem drogi utwardzonej, ok. 100 m od drogi asfaltowej.
Przeznaczenie nieruchomości w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego:
Teren oznaczony w MPZP symbolem 4U/MN - przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa; przeznaczenie dopuszczalne: mieszkanie lub dom jednorodzinny dla właściciela lub pracownika.
Lokalizacja i sąsiedztwo:
Nieruchomość zlokalizowana w mieście powiatowym Koło przy ul. Perłowej, w odległości 1 km od drogi krajowej nr 92, ok. 2 km od Centrum Miasta, 7,5 km od wjazdu na autostradę A2.
Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna oraz zabudowa firmy produkującej nasiona.
Możliwość zakupu nieruchomości wraz z sąsiednią działką o powierzchni 0,3200 ha zabudowaną budynkiem administracyjno-biurowym z częścią usługową i magazynową w stanie surowym o powierzchni 1000 m2, budynkiem mieszkalnym w większości w stanie deweloperskim o powierzchni 407,90 m2 oraz budynkiem magazynowym o powierzchni 275 m2.
ZAPRASZAMY DO KONTAKTU!