Na sprzedaż nieruchomość usługowo-mieszkalna, zabudowana budynkiem administracyjno-biurowym z częścią usługową i magazynową, budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem magazynowym, zlokalizowana w mieście powiatowym Koło przy ul. Perłowej.
Opis budynków:
1. Budynek administracyjno-biurowy z częścią usługową i zapleczem magazynowym o łącznej powierzchni użytkowej ok. 1000 m2, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, z poddaszem użytkowym, dach dwuspadowy pokryty z jednej strony blachą falistą aluminiową, z drugiej strony papą na deskowaniu. Budynek w stanie surowym zamkniętym.
2. Budynek mieszkalny o powierzchni 407,90 m2, składający się z dwóch lokali mieszkalnych. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, z dwoma garażami w podpiwniczeniu, dach dwuspadowy pokryty blachą falistą aluminiową. Budynek w większości doprowadzony do stanu deweloperskiego. Wykonane instalacje elektryczne i wod. kan., instalacja grzewcza z grzejnikami płytowymi stalowymi w większym lokalu, tynki wewnętrzne, izolacje i podłoża pod posadzki.
3. Budynek magazynowy o powierzchni 275 m2, jednokondygnacyjny, dach jednospadowy pokryty papą, podzielony na 3 pomieszczenia z dużymi bramami garażowymi.
Media: woda z sieci miejskiej doprowadzona do budynku mieszkalnego, gaz z sieci w drodze, prąd wspólny z sąsiednią działką (konieczność rozdzielenia przyłącza).
Powierzchnia i zagospodarowanie działki:
Działka o powierzchni 0,3200 ha ogrodzony siatką leśną oraz płotem betonowym z jednej strony. Możliwość urządzenia dwóch wjazdów na nieruchomość dla ułatwienia ruchu samochodowego przez teren nieruchomości. Teren działki częściowo utwardzony płytami betonowymi i kostką brukową.
Dojazd do nieruchomości krótkim odcinkiem drogi utwardzonej, ok. 100 m od drogi asfaltowej.
Przeznaczenie nieruchomości w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego:
Teren oznaczony w MPZP symbolem 4U/MN - przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa; przeznaczenie dopuszczalne: mieszkanie lub dom jednorodzinny dla właściciela lub pracownika.
Lokalizacja i sąsiedztwo:
Nieruchomość zlokalizowana w mieście powiatowym Koło przy ul. Perłowej, w odległości 1 km od drogi krajowej nr 92, ok. 2 km od Centrum Miasta, 7,5 km od wjazdu na autostradę A2.
Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna oraz zabudowa firmy produkującej nasiona.
Możliwość zakupu nieruchomości wraz z sąsiednią działką o powierzchni 0,2746 ha zabudowaną parterowym budynkiem z projektem i pozwoleniem na rozbudowę budynku na przedszkole, w stanie surowym z częściowo rozpoczętymi robotami wykończeniowymi.
ZAPRASZAMY DO KONTAKTU!