Dzień dobry

Na sprzedaż zabudowana nieruchomość składająca się z kompleksu 4 działek o numerach 29/2, 28/3, 146,147, położonych w Kole przy ulicy Sienkiewicza.
Działka posiada duży potencjał inwestycyjny ze względu na lokalizacje i sąsiedztwo.
Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum przy trasie dk 92 w bliskim otoczeniu gmachu Starostwa Powiatowa oraz w pobliżu Poczty, Urzędu Skarbowego, Szkoły Podstawowej, Supermarketu, Parku Moniuszki, Sądu, Policji oraz rzeki
W zabudowania na działkach znajduje się 6 aktywnych lokali usługowo-handlowych
Całkowita powierzchnia działek 1382m2
Przeznaczenie w Planie MNU-2 Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami nieuciążliwuymi w wydzielonych częściach budynku lub w obiektach wolnostojących
Maksymalna wysokość zabudowy - 10m
Maksymalna ilość Kondygnacji 2 kondygnacje pełne + 1 kondygnacja jako Poddasze
Maksymalna powierzchnia zabudowy na każdej działce budowlanej 40%
W nowym Studium z 2023r. działka oznaczona jest symbolem MWUŚ - Tereny Śródmieścia.

Dane do opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego.
Załączniki graficzne z przybliżonymi wymiarami mają charakter orientacyjny.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.