Inwestycja z potencjałem w centrum Koła.
Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 2383 m², zabudowana budynkami magazynowo-usługowymi oraz halami garażowymi. To doskonała propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców, którzy poszukują przestrzeni pod działalność logistyczną, usługową czy e-commerce.
Na powierzchnię użytkową składają się:
budynek główny 192,5 m² dwa parterowe obiekty podzielone na 10 pomieszczeń z możliwością łatwego usunięcia ścian działowych i stworzenia większych przestrzeni biurowo-magazynowych;
dwie hale garażowe o powierzchniach 71 m² i 74 m², każda wysoka na 3,5 m, z dużymi bramami wjazdowymi świetne do przechowywania pojazdów, maszyn czy towarów wymagających zamkniętej przestrzeni.
Budynek jest w dobrym stanie technicznym, świeżo odświeżony, z dostępem do wszystkich niezbędnych mediów: prądu, wody i gazu.
Działka o dużej powierzchni zapewnia komfort użytkowania:
parking przed budynkiem na kilkanaście miejsc dla klientów,
przestrzeń do parkowania samochodów służbowych,
wygodny dojazd drogą asfaltową także dla pojazdów dostawczych.
Ogromnym atutem jest lokalizacja centrum Koła, w bezpośredniej bliskości drogi krajowej nr 92 oraz autostrady A2, co gwarantuje szybki i wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i dostawców.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę usługową i magazynową, nieuciążliwą, z możliwością adaptacji, remontów oraz rozbudowy istniejącej infrastruktury.
To nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym idealna dla firm szukających funkcjonalnej i doskonale skomunikowanej bazy w centralnej Polsce.
Zadzwoń i poznaj szczegóły tej wyjątkowej oferty!

Nie czekaj skontaktuj się i umów na prezentację
Małgorzata Helińska

Rozważasz kredytowanie nieruchomości ? Zespół ekspertów ANG Odpowiedzialne Finanse współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.
Zapraszam do oddziału Freedom Nieruchomości w Kole, przy ul. Włocławskiej 6.