Elegancka posiadłość, w której dom i biznes mogą funkcjonować w jednym miejscu. To właśnie ta możliwość wyróżnia nieruchomość położoną w Skobielicach, w gminie Koło, zaledwie około 5 km od miasta Koło. Na ogrodzonej, pięknie zagospodarowanej posesji o powierzchni około 1 ha znajduje się komfortowy dom oraz rozbudowane zaplecze mieszkalne, gospodarcze, garażowe, magazynowe i usługowe. Łączna powierzchnia zabudowań przekracza 650 m². Nieruchomość daje możliwość wygodnego życia poza miastem, a jednocześnie stworzenia tutaj siedziby firmy lub rozwinięcia własnego przedsięwzięcia. Do autostrady A2 jest około 20 km.
DOM I PRYWATNA CZĘŚĆ POSESJI
Główny dom to parterowy budynek mieszkalny o powierzchni około 130 m². Jego wnętrze zostało wykończone w eleganckim stylu i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym oraz wizualnym. Dom jest gotowy do zamieszkania.
Do dyspozycji przyszłych właścicieli są 4 pokoje, salon, oddzielna kuchnia połączona z jadalnią oraz przestronna łazienka wyposażona w dużą wannę. To wygodny układ zarówno dla rodziny, jak i osób, które potrzebują dodatkowej przestrzeni do pracy.
Nieruchomość sprzedawana jest bez wyposażenia ruchomego, natomiast w cenie pozostają elementy stałej zabudowy, w tym zabudowa kuchenna oraz szafy.
Dodatkowym atutem jest niezależna przestrzeń mieszkalna apartament z łazienką, który może pełnić funkcję pokoju gościnnego, miejsca dla członka rodziny lub zaplecza dla prowadzonej działalności.
Dom ogrzewany jest piecem na ekogroszek.
OGRÓD I OTOCZENIE
Już sam teren posesji pokazuje, że nie jest to typowe gospodarstwo. Przestrzeń jest uporządkowana, zadbana i zagospodarowana. Liczne nasadzenia tworzą przyjemne otoczenie domu, a znajdująca się w ogrodzie altana daje miejsce do odpoczynku i spotkań.
Znaczna część posesji została wyłożona kostką brukową. Wydzielono miejsca parkingowe, a szeroka brama wjazdowa sterowana pilotem ułatwia codzienne korzystanie z nieruchomości.
To właśnie połączenie estetycznej części mieszkalnej z funkcjonalnym zapleczem gospodarczym jest jednym z największych atutów tej oferty.
PONAD 650 M² ZABUDOWAŃ PRZESTRZEŃ DLA TWOJEGO BIZNESU
Jeśli szukasz nieruchomości, która pozwoli Ci prowadzić działalność blisko domu, tutaj otrzymujesz rozbudowaną infrastrukturę, którą możesz wykorzystać na wiele sposobów.
Pierwszy budynek gospodarczy oferuje około 220 m² powierzchni. Wyposażony jest w dwie duże bramy garażowe o wymiarach około 3,2 3,3 m. Może stanowić zaplecze magazynowe, warsztatowe lub garażowe.
Drugi budynek gospodarczy, wybudowany w 2002 roku, posiada około 171 m² powierzchni użytkowej oraz dodatkowo poddasze o zbliżonej powierzchni. Daje to znaczną przestrzeń do dalszej adaptacji zgodnie z profilem prowadzonej działalności.
Budynki gospodarcze oraz powierzchnie magazynowe mają dostęp do wody i energii elektrycznej.
Na posesji znajduje się również budynek o powierzchni około 30 m² przeznaczony na działalność handlowo-usługową. Obejmuje pomieszczenie główne, aneks kuchenny i dwa gabinety. Może sprawdzić się jako biuro, gabinet, przestrzeń usługowa, kosmetyczna, SPA lub siedziba niewielkiej firmy.
Do tego dochodzą dwa garaże o powierzchni około 29,2 m² i 18,4 m², kotłownia, piwnica, wiata samochodowa oraz duży kurnik.
Duży plac manewrowy, utwardzona nawierzchnia oraz parking na kilkanaście samochodów dodatkowo zwiększają możliwości gospodarczego wykorzystania nieruchomości.
MIEJSCE Z HISTORIĄ I POTENCJAŁEM NA NOWY ROZDZIAŁ
Ta posiadłość przez lata była miejscem nie tylko życia rodzinnego, ale również aktywności gospodarczej. Funkcjonowała tutaj m.in. stajnia dla 15 koni oraz hodowla trzody chlewnej, za którą gospodarze otrzymali wyróżnienie od Prezydenta RP Aleksandra Kwaśniewskiego.
W kolejnych latach właściciele rozwijali przedsiębiorczość na terenach wiejskich, wykorzystując możliwości, jakie daje duża posesja i rozbudowane zaplecze.
Dziś elegancka posiadłość z zapleczem biznesowym czeka na kolejnego właściciela i nowy pomysł.
Możesz stworzyć tutaj siedzibę własnej firmy, zaplecze magazynowe, działalność usługową lub warsztatową. Możesz wykorzystać potencjał gospodarstwa, rozwijać działalność agroturystyczną albo połączyć kilka funkcji w ramach jednej nieruchomości.
A po zakończeniu pracy wystarczy przejść kilka kroków, aby znaleźć się we własnym domu i ogrodzie.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Lokalizacja: Skobielice, gmina Koło, powiat kolski
Odległość od Koła: około 5 km
Odległość od autostrady A2: około 20 km
Powierzchnia działki: około 1 ha
Dom: około 130 m², parterowy, 4 pokoje
Zabudowania: łącznie ponad 650 m²
Teren: ogrodzony i zagospodarowany
Parking: na kilkanaście samochodów
Ogrzewanie domu: piec na ekogroszek
Dom dla rodziny. Przestrzeń dla firmy. Około hektara terenu dającego możliwość realizacji kolejnych planów.
Jeśli szukasz nieruchomości, która pozwoli Ci połączyć komfort życia z możliwością prowadzenia i rozwijania własnego biznesu, warto zobaczyć ją osobiście.