Dom przy lesie przestrzeń, natura i komfort rodzinnego życia.
Wyobraź sobie poranki z widokiem na las, spokojne popołudnia na własnym tarasie i przestronny ogród, w którym każdy domownik znajdzie miejsce dla siebie. W miejscowości Ruchenna, w powiecie kolskim, województwie wielkopolskim, na dużej działce o powierzchni 2210 m², bezpośrednio przy ścianie lasu, znajduje się dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym, realizowany według projektu Marisa II G2 energo.
Budynek oferuje 208,48 m² powierzchni całkowitej, w tym 128,07 m² powierzchni użytkowej, i został zaprojektowany z myślą o komfortowym życiu 4 5-osobowej rodziny. To propozycja dla osób ceniących prywatność, bliskość natury i możliwość stworzenia domu według własnych potrzeb.
Duża działka daje swobodę aranżacji ogrodu, strefy rekreacyjnej, miejsca do zabawy dla dzieci czy przestrzeni wypoczynkowej z widokiem na otaczającą zieleń.
Funkcjonalny układ pomieszczeń.
Projekt wyróżnia się przemyślanym podziałem na strefę dzienną na parterze oraz prywatną strefę nocną na poddaszu. Cztery niezależne pokoje, przestronny salon z jadalnią, dwie łazienki oraz praktyczne pomieszczenia gospodarcze zapewniają wygodę i możliwość dopasowania przestrzeni do potrzeb domowników.
PARTER komfortowa strefa dzienna- Wiatrołap 3,75 m² wygodna przestrzeń wejściowa z miejscem na odzież wierzchnią.
- Hol 4,31 m² funkcjonalna komunikacja łącząca pomieszczenia.
- Kuchnia 10,73 m² zamknięta, zapewniająca komfort i swobodę przygotowywania posiłków, bez ingerencji w przestrzeń wypoczynkową.
- Spiżarnia 1,73 m² praktyczne pomieszczenie bezpośrednio przy kuchni, idealne do przechowywania produktów spożywczych i zapasów.
- Salon z jadalnią 27,05 m² przestronne, dobrze doświetlone wnętrze z dużymi przeszkleniami, miejscem na kominek i zaprojektowanym wyjściem na taras. Idealne do codziennego odpoczynku i rodzinnych spotkań.
- Pokój 10,66 m² ustawne pomieszczenie, które może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni.
- Łazienka 2,66 m² funkcjonalna łazienka dostępna z części dziennej.
- Korytarz 9,32 m² wygodna komunikacja zapewniająca dostęp do poszczególnych pomieszczeń.
- Kotłownia 10,40 m² pomieszczenie techniczne z przewidzianym miejscem na instalację grzewczą opartą na piecu na pellet.
- Garaż dwustanowiskowy 39,52 m² wkomponowany w bryłę budynku, z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej. Zapewnia wygodne parkowanie dwóch samochodów oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.

PODDASZE UŻYTKOWE prywatna strefa nocna- Korytarz 6,93 m² wygodna komunikacja pomiędzy pomieszczeniami.
- Sypialnia główna 18,12 m² przestronny pokój, który można zaaranżować jako komfortową sypialnię rodziców.
- Garderoba 2,58 m² praktyczne miejsce na odzież i akcesoria, ułatwiające organizację przestrzeni.
- Pokój 10,81 m² idealny na przytulną sypialnię dziecięcą lub młodzieżową.
- Pokój 10,99 m² ustawna przestrzeń, która sprawdzi się jako kolejna sypialnia, pokój dziecka lub gabinet.
- Łazienka 8,43 m² przestronne pomieszczenie z możliwością urządzenia komfortowej, rodzinnej łazienki.
- Strych 19,91 m² dodatkowa powierzchnia do przechowywania rzeczy sezonowych i domowego wyposażenia.

Standard budynku i informacje techniczne
Dom budowany jest zgodnie z projektem Marisa II G2 energo, z wykorzystaniem materiałów zapewniających solidną konstrukcję i możliwość indywidualnego wykończenia.- Stan budynku: surowy otwarty
- Powierzchnia całkowita: 208,48 m²
- Powierzchnia użytkowa: 128,07 m²
- Powierzchnia działki: 2210 m²
- Garaż: dwustanowiskowy, 39,52 m²
- Materiał budowlany: cegła ceramiczna
- Pokrycie dachu: płaska dachówka Braas
- Kąt nachylenia dachu: 42
- Okna dachowe: 3 trzyszybowe okna Fakro
- Ogrzewanie: w projekcie przewidziano piec na pellet
- Kubatura budynku: 604,70 m 
- Woda: przyłącze
- Prąd: przyłącze, brak skrzynki prądowej
- Gaz: sieć w drodze
- Dojazd: droga wyłożona kostką brukową

Dom przy lesie miejsce z wyjątkowym potencjałem
Duża działka, bezpośrednie sąsiedztwo lasu i funkcjonalny projekt domu tworzą doskonałą bazę do realizacji marzeń o własnym miejscu do życia.
Stan surowy otwarty daje przyszłym właścicielom możliwość samodzielnego wyboru instalacji, materiałów wykończeniowych oraz aranżacji wnętrz. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodną przestrzeń dla całej rodziny, a garaż dwustanowiskowy, spiżarnia i garderoba zwiększają funkcjonalność domu.
To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowej działki z domem przestrzeni, spokoju i codziennego kontaktu z naturą.
Jeśli marzysz o rodzinnym domu przy lesie, z dużym ogrodem i możliwością urządzenia wszystkiego według własnego pomysłu, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji.
Freedom Nieruchomości - Małgorzata Helińska
ul. Włocławska 6,
62-600 Koło

Jeśli zakup tej nieruchomości obejmuje sprzedaż innej lub zaciągnięcie kredytu oferujemy wsparcie w całym procesie.
Dlaczego warto kupować z Freedom Nieruchomości:
pełne bezpieczeństwo transakcji dzięki polisie OC,
wszystkie oferty sprwdzone pod względem formalno-prawnym.
Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podanego przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )