Imponująca działka o powierzchni 1,05 ha to największy wyróżnik tej nieruchomości i wartość, której coraz trudniej szukać na rynku. To właśnie przestrzeń, prywatność oraz szerokie możliwości zagospodarowania sprawiają, że oferta w Dębach Szlacheckich, w gminie Osiek Mały, zasługuje na szczególną uwagę.
Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 158 m² i powierzchni całkowitej 207 m² został wybudowany w 1999 roku w tradycyjnej technologii murowanej. Nieruchomość położona jest w otoczeniu pól i lasów, zapewniając ciszę, spokój i codzienny kontakt z naturą, jednocześnie pozostając w dogodnej odległości od Koła i okolicznych miejscowości.
Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i jako dom wielopokoleniowy lub miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej.
Rozkład pomieszczeń
Parter 63,6 m²
Parter stanowi wygodną strefę dzienną domu. Jego sercem jest przestronny salon z jadalnią o powierzchni 27 m², z którego prowadzi wyjście na balkon. To idealna przestrzeń do wspólnych posiłków i rodzinnych spotkań.
W skład parteru wchodzą:- wiatrołap z garderobą 7,0 m²,
- salon z jadalnią 27,0 m²,
- sypialnia 11,5 m²,
- pokój 6,9 m²,
- łazienka z prysznicem i WC 1,8 m²,
- spiżarnia 1,6 m²,
- pomieszczenie gospodarcze 1,5 m²,
- korytarz 1,9 m²,
- klatka schodowa 4,4 m².

Piętro 62,6 m²
Piętro zostało zaprojektowane jako komfortowa strefa prywatna mieszkańców. Znajdują się tutaj trzy sypialnie, dodatkowy pokój, druga kuchnia oraz łazienka z wanną. Taki układ pozwala na wydzielenie dwóch niezależnych części mieszkalnych, co czyni nieruchomość idealnym rozwiązaniem dla dwóch pokoleń rodziny.
Niewątpliwym atutem tej kondygnacji jest duży taras z widokiem na pola i lasy, który staje się naturalnym miejscem wypoczynku i relaksu.
W skład piętra wchodzą:- sypialnia 11,3 m²,
- sypialnia 10,2 m²,
- sypialnia 9,9 m²,
- pokój 6,8 m²,
- kuchnia 5,0 m²,
- łazienka z wanną 6,0 m²,
- garderoba 1,6 m²,
- strych/suszarnia 2,6 m²,
- korytarz 5,0 m²,
- klatka schodowa 4,2 m².

Piwnica 32,6 m²
Cały budynek jest podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń gospodarczą i techniczną.
W skład piwnicy wchodzą:- kotłownia,
- skład opału,
- dwie piwnice,
- schowek,
- komunikacja.

To funkcjonalne zaplecze, które może służyć jako magazyn, warsztat lub miejsce do przechowywania sprzętu i wyposażenia sezonowego.
Dane techniczne- rok budowy: 1999,
- technologia budowy: pustak ceramiczny,
- ocieplenie ścian: styropian 10 cm,
- ocieplenie stropu: styropian 10 cm,
- dach pokryty onduliną,
- okna PCV,
- instalacja elektryczna miedziana,
- prąd trójfazowy 400 V,
- wodociąg i kanalizacja,
- ogrzewanie piecem na paliwo stałe z 2009 roku,
- zasobnik ciepłej wody o pojemności 150 litrów.

Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy, który może pełnić funkcję garażu, warsztatu, magazynu lub zaplecza dla prowadzonej działalności.
Działka
Imponująca działka o powierzchni 1,05 ha daje przyszłym właścicielom niemal nieograniczone możliwości zagospodarowania. To idealna przestrzeń na ogród, sad, rekreację, niewielkie gospodarstwo lub stworzenie klimatycznego siedliska.
Istnieje również możliwość zakupu przyległej działki o powierzchni 0,57 ha, dzięki czemu całkowita powierzchnia nieruchomości może wzrosnąć do 1,62 ha.
Lokalizacja
Dęby Szlacheckie to spokojna miejscowość położona w gminie Osiek Mały, w otoczeniu terenów zielonych, pól i lasów. To miejsce stworzone dla osób ceniących ciszę, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie oczekujących dogodnego dojazdu do Koła oraz okolicznych miejscowości.
Dla kogo?
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:- dom dla dużej rodziny,
- dom wielopokoleniowy,
- siedlisko,
- miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej,
- nieruchomość dla osób pracujących zdalnie i poszukujących przestrzeni.

Jeżeli szukasz solidnie wybudowanego domu z dużą działką, funkcjonalnym układem pomieszczeń i spokojną lokalizacją, ta oferta zasługuje na uwagę.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )