Imponująca działka o powierzchni 1,05 ha to największy wyróżnik tej nieruchomości i wartość, której coraz trudniej szukać na rynku. To właśnie przestrzeń, prywatność oraz szerokie możliwości zagospodarowania sprawiają, że oferta w Dębach Szlacheckich, w gminie Osiek Mały, zasługuje na szczególną uwagę.
Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 158 m² i powierzchni całkowitej 207 m² został wybudowany w 1999 roku w tradycyjnej technologii murowanej. Nieruchomość położona jest w otoczeniu pól i lasów, zapewniając ciszę, spokój i codzienny kontakt z naturą, jednocześnie pozostając w dogodnej odległości od Koła i okolicznych miejscowości.
Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i jako dom wielopokoleniowy lub miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej.
Rozkład pomieszczeń
Parter 63,6 m²
Parter stanowi wygodną strefę dzienną domu. Jego sercem jest przestronny salon z jadalnią o powierzchni 27 m², z którego prowadzi wyjście na balkon. To idealna przestrzeń do wspólnych posiłków i rodzinnych spotkań.
W skład parteru wchodzą:
wiatrołap z garderobą 7,0 m²,
salon z jadalnią 27,0 m²,
sypialnia 11,5 m²,
pokój 6,9 m²,
łazienka z prysznicem i WC 1,8 m²,
spiżarnia 1,6 m²,
pomieszczenie gospodarcze 1,5 m²,
korytarz 1,9 m²,
klatka schodowa 4,4 m².
Piętro 62,6 m²
Piętro zostało zaprojektowane jako komfortowa strefa prywatna mieszkańców. Znajdują się tutaj trzy sypialnie, dodatkowy pokój, druga kuchnia oraz łazienka z wanną. Taki układ pozwala na wydzielenie dwóch niezależnych części mieszkalnych, co czyni nieruchomość idealnym rozwiązaniem dla dwóch pokoleń rodziny.
Niewątpliwym atutem tej kondygnacji jest duży taras z widokiem na pola i lasy, który staje się naturalnym miejscem wypoczynku i relaksu.
W skład piętra wchodzą:
sypialnia 11,3 m²,
sypialnia 10,2 m²,
sypialnia 9,9 m²,
pokój 6,8 m²,
kuchnia 5,0 m²,
łazienka z wanną 6,0 m²,
garderoba 1,6 m²,
strych/suszarnia 2,6 m²,
korytarz 5,0 m²,
klatka schodowa 4,2 m².
Piwnica 32,6 m²
Cały budynek jest podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń gospodarczą i techniczną.
W skład piwnicy wchodzą:
kotłownia,
skład opału,
dwie piwnice,
schowek,
komunikacja.
To funkcjonalne zaplecze, które może służyć jako magazyn, warsztat lub miejsce do przechowywania sprzętu i wyposażenia sezonowego.
Dane techniczne
rok budowy: 1999,
technologia budowy: pustak ceramiczny,
ocieplenie ścian: styropian 10 cm,
ocieplenie stropu: styropian 10 cm,
dach pokryty onduliną,
okna PCV,
instalacja elektryczna miedziana,
prąd trójfazowy 400 V,
wodociąg i kanalizacja,
ogrzewanie piecem na paliwo stałe z 2009 roku,
zasobnik ciepłej wody o pojemności 150 litrów.
Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy, który może pełnić funkcję garażu, warsztatu, magazynu lub zaplecza dla prowadzonej działalności.
Działka
Imponująca działka o powierzchni 1,05 ha daje przyszłym właścicielom niemal nieograniczone możliwości zagospodarowania. To idealna przestrzeń na ogród, sad, rekreację, niewielkie gospodarstwo lub stworzenie klimatycznego siedliska.
Istnieje również możliwość zakupu przyległej działki o powierzchni 0,57 ha, dzięki czemu całkowita powierzchnia nieruchomości może wzrosnąć do 1,62 ha.
Lokalizacja
Dęby Szlacheckie to spokojna miejscowość położona w gminie Osiek Mały, w otoczeniu terenów zielonych, pól i lasów. To miejsce stworzone dla osób ceniących ciszę, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie oczekujących dogodnego dojazdu do Koła oraz okolicznych miejscowości.
Dla kogo?
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
dom dla dużej rodziny,
dom wielopokoleniowy,
siedlisko,
miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej,
nieruchomość dla osób pracujących zdalnie i poszukujących przestrzeni.
Jeżeli szukasz solidnie wybudowanego domu z dużą działką, funkcjonalnym układem pomieszczeń i spokojną lokalizacją, ta oferta zasługuje na uwagę.