Przedmiotem oferty do kupna jest kamienica usytuowana na działce o łącznej pow. 1380m2 wraz z kilkoma budynkami handlowymi i usługowymi. Całość powierzchni 1380m2 tworzą 4 działki.
Nieruchomość zlokalizowanej przy ul. Sienkiewicza (róg ulic Sienkiewicza i Wojciechowskiego) w centrum miasta powiatowego Koło przy trasie ( DK 92) woj. wielkopolskie.
Konstrukcja budynku tradycyjna, murowana z cegły ceramicznej pełnej , stropy wylewka , pokrycie dachu blacha (dach ocieplony) .
Mieszkania rozkładowe, przestronne, jasne, na górę prowadzą schody.
Kamienica z bardzo dużym potencjałem dla różnego typu działalności gospodarczej np żłobek, biura, bank , dużej rodziny czy pod wynajem. Nie jest wpisana w rejestrze zabytków.
W budynku do wykorzystania na dole znajdują się 3 pokoje (w tym obecnie 1 kuchnia) oraz łazienka, na górze 2 pokoje oraz łazienka. .
W skład budynku wchodzi piwnica oraz strych.
Ogrzewanie miejskie!
Całość działki ogrodzona z dojazdem z nowo powstającej ulicy, podwórkiem i miejscem do odpoczynku. Zamykana bramą wjazdową na pilota.
Okna plastikowe, podłogi panele, ściany gipsowane. Wszystkie pomieszczenia są po remoncie. Instalacja elektryczna miedziana oraz siła. Instalacja wodna, kanaliza oraz ogrzewanie miejskie.

Na działce znajduje się również 6 odrębnych lokali handlowo-usługowych, przystosowanych do prowadzenia działalności gospodarczej. Obecnie lokale wynajmowane są dla sklepów, punktów gastronomicznych, handlowych oraz gabinetów.
Lokale o pow. użytkowej:
- 110m2
- 30m2
- 60m2
- 57m2
- 26m2
- 17m2
- 25m2 )
Każdy lokal posiada odrębne liczniki na energię elektryczną i ogrzewanie.
Budynki znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie Starostwa Powiatowego z dostępem do parkingów.
Całość działki ogrodzona, zamykana bramą wjazdową na pilota.
Korzystne sąsiedztwo obszarów mieszkalnych i atrakcyjna lokalizacja
Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego MNU-2 tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami nieuciążliwymi.
Maksymalna wysokość zabudowy - 10m,
Maksymalna ilość kondygnacji zabudowy pełnych - 2,
Maksymalna powierzchnia zabudowy na każdej działce budowlanej 30%.

Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu tel.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Constance Biuro Pośrednictwa Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994 nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Constance Biuro Pośrednictwa Nieruchomości jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Constance Biuro Pośrednictwa Nieruchomości w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r. Nr 153 poz. 1503 z późn. zm.).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny.