Lokalizacja: Koło - strefa przemysłowa, 2 km od centrum miasta Oferujemy na sprzedaż ogrodzoną nieruchomość przemysłową o łącznej powierzchni 4 800 m², zlokalizowaną w przemysłowej części miasta Koło. Teren idealny pod działalność produkcyjną, magazynową lub usługową - z doskonałym dojazdem i otoczeniem renomowanych firm (Geberit, Milka, Grene, Promasz, hurtownie, stacje paliw). ________________________________________ Powierzchnia i zabudowa 1. Powierzchnia działki: 4 800 m² 2. Zabudowa: Budynek produkcyjny (dawna szwalnia) - 541 m² Budynek administracyjno-magazynowy - 438 m² 3. Drogi dojazdowe i parkingi: ok. 900 m² (kostka brukowa) 4. Dodatkowa możliwość zabudowy: ok. 1 100 m² wolnej powierzchni na terenie działki ________________________________________ OPIS BUDYNKÓW 1. Budynek produkcyjny (szwalnia) - 541 m² Konstrukcja: tradycyjna, ściany z pustaków żużlobetonowych Dach: dwuspadowy, stalowy Wysokość pomieszczeń: 3,2 m Pomieszczenia: część produkcyjno-magazynowa (350 m²) + biurowo-socjalna (190 m²) Rok budowy: 1995-1998 Stan: dobry Ogrzewanie: elektryczne lokalne Instalacje: elektryczna, wod-kan, teletechniczna, odgromowa 2. Budynek administracyjno-magazynowy - 438 m² Konstrukcja: tradycyjna, ściany z pustaków ceramicznych Dach: jednospadowy, stalowy, pokryty blachą Wysokość pomieszczeń: 3 m Pomieszczenia: magazyn (282 m²) + biura/socjal (156 m²) Rok budowy: 2000 Stan: dobry Ogrzewanie: elektryczne lokalne Instalacje: elektryczna, wod-kan, teletechniczna, odgromowa ________________________________________ 3. Uzbrojenie i zagospodarowanie terenu Media: prąd, woda, kanalizacja, linia teletechniczna - z sieci miejskiej Dodatkowe sieci: kanalizacja deszczowa, napowietrzna linia elektryczna Ogrodzenie: płyty żelbetowe, brama i furtka stalowa Dojazd i parkingi utwardzone kostką ________________________________________ 4. Plan miejscowy i przeznaczenie Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): Symbol terenu: 1P,U - zabudowa produkcyjna, składy, magazyny, usługi Możliwość zabudowy do 70% powierzchni działki Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 10% Maksymalna wysokość budynków: 25 m Minimalna nowo wydzielana działka: 1 000 m² Zakaz zabudowy mieszkaniowej Możliwość lokalizacji stacji bazowych telefonii komórkowej (uzgodnienie z Siłami Powietrznymi) ________________________________________ ATUTY OFERTY Doskonała lokalizacja - strefa przemysłowa, 2 km od centrum Dwa funkcjonalne budynki - gotowe do użytkowania Duży potencjał rozbudowy - wolna przestrzeń na działce Pełne uzbrojenie i zagospodarowanie terenu Dogodny dojazd i miejsca parkingowe W sąsiedztwie znanych firm i zakładów przemysłowych ________________________________________ Cena i szczegóły - na zapytanieZapraszamy do kontaktu - chętnie prześlemy rzuty budynków i dodatkowe informacje.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )