Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
wielkopolskie
Koło
Budynek użytkowy 1 250 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy Koło

Koło, wielkopolskie

8 600 000 zł
1 250 m²
6 880 zł/m²

Zdjęcie

Małgorzata Heliń...

Skontaktuj się

Budynek użytkowy Koło

Koło, wielkopolskie

zaktualizowane:
24 stycznia 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

8 600 000 zł

1 250 m²

6 880 zł/m²

Budynek użytkowy Koło

Zaktualizowane: 24 stycznia 2026

8 600 000 zł 1 250 m² 6 880 zł/m²

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Przeznaczenie:
medyczne

Powierzchnia działki:
100 000 m²

Kondygnacje:
2

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Przeznaczenie:

medyczne

Powierzchnia działki:

100 000 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 8 600 000 zł (6 880 zł/m²)
Rynek: pierwotny
Forma własności: własność

Budynek: 1 250 m²
apartamentowiec, 2 piętra; rok budowy: 2015
przeznaczenie medyczne
Działka: 100 000 m²
teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, oczyszczalnia ścieków; ogrzewanie: gazowe
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (20 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 24.01.2026
numer ogłoszenia: 1020/3685/OOS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Koło, kolski, wielkopolskie

Opis nieruchomości

Kluczowe atuty inwestycyjne
Nowy obiekt 1 250 m² w stanie idealnym do wykończenia i aranżacji
Elastyczne przeznaczenie: klinika, centrum medyczne, pensjonat, centrum usługowe, biura, siedziba firmy
Gotowa struktura pokoi z łazienkami realne obniżenie kosztów adaptacji
Możliwość długoterminowego kontraktu najmu z jednym stabilnym najemcą
Opcja wykupu nieruchomości po ustalonym czasie bezpieczne wyjście z inwestycji
Duża działka (~1 ha) rezerwa pod rozbudowę, parkingi lub kolejne etapy projektu
Charakterystyka techniczna:
Budynek główny został wzniesiony w wysokim standardzie:
ściany z cegły ceramicznej 25 cm + 12 cm ocieplenia
konstrukcja stalowa
dach pokryty blachą trapezową
obiekt nigdy nie był użytkowany brak zużycia technicznegoLokalizacja stabilność i prestiż
spokojna, zielona okolica
sąsiedztwo rzeki Warty
szybki dojazd do Koła i głównych tras regionu
idealne warunki dla działalności medycznej, hotelowej lub usługowej
Dostępne media:
prąd
woda
gaz
szambo bezodpływowe
Stan techniczny pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac wykończeniowych według potrzeb przyszłego najemcy.
Dodatkowa wartość dom mieszkalny 250 m²
Na terenie nieruchomości znajduje się niezależny dom mieszkalny o powierzchni ok. 250 m², w pełni podpiwniczony, z garażem podziemnym i osobnym wjazdem.
Możliwe funkcje:
zaplecze administracyjne lub biurowe
mieszkanie dla kadry zarządzającej
rezydencja właściciela
dodatkowy element najmu (osobny strumień przychodu)Dla kogo jest ta nieruchomość?
To oferta dla świadomego inwestora, który:
chce zabezpieczyć kapitał w nieruchomości o realnej wartości odtworzeniowej,
planuje długoterminowy najem z przewidywalnym cashflow,
rozważa wykup po kilku latach jako końcowy etap inwestycji,
szuka projektu z dużą skalą, ale bez ryzyka budowy od podstaw.
Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów inwestycyjnych i harmonogramu realizacji.
Małgorzata Helińska

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Małgorzata Helińska

600 224...

600 224 747

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Helińska

600 224...

600 224 747

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Helińska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Małgorzata Helińska

600 224...

600 224 747

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie